所謂服務式公寓是酒店式設施和居家特色的結合,其為客人提供酒店式中長期的住宿服務,同時提供一般酒店不配備的洗衣機、廚具等設施。而其價格雖然低於酒店但也遠高於普通的租房價格,

可以了解到,深圳發展西部地區區域的南山、寶安的服務式公寓市場供應問題較多,在此環境狀況下,南山、寶安的物業公司租賃資產價格領漲全市,據統計,僅今年1—9月,南山、寶安的租房價格指數漲幅就達到兩成。

服務式公寓均配備了國際衛星電視等。

全球發展高端技術服務式公寓企業品牌——第一就是近日就宣布,其位於中國南山蛇口灣廈的服務式公寓——大新深圳港灣正式開業。其毗鄰地鐵站,亦靠近深圳灣出入境口岸,便於港澳居民出行,也可以通過俯瞰深圳灣,因此很適合自己打造一個大型國際高端產品服務式公寓。

據悉,大新深圳港灣共有355套優質精裝公寓,由一居室,兩居室,三居室和五居室複式組成,每套公寓均配有高標准設備和室內,配有可調節空調和全套西廚廚具,包括洗碗機和烤箱.. 此外,公寓周圍還有許多國際學校。

酒店式公寓包括各種常見的是公寓,青年SOHO,白領公寓,商務公寓,除了這個海港多達355套大新集中服務式公寓,服務式公寓有很多的南山,服務標准活躍品牌和不同的服務式公寓的價格水平。此外,也有不少企業和個人租賃住房及裝修,成為服務式公寓,普通的價格差別靠出租房屋和酒店式公寓,以實現盈利。

可以了解到,大新港灣的40平方米單房月租金就達到12000元,而76平方米一房一廳的月租業務則為20000元,相當每平方米進行每月支付租金近300元。這個市場價格已包括技術服務費,只有長租30天以上的客人我們才能享有此產品價格政策優惠。

據統計,2015年第三季度,深圳服務公寓租賃價格達到每月223.8元/平方米,同比增長2.5%.. 就入住率而言,本季度新供應進入市場,較上年同期下降12.7%至77.2%,下降10.9%。 與之相比,深圳市普通住房月平均租金僅為60元/平方米左右,為服務公寓價格的27%.. 且高端私人住宅租賃市場租金每月僅為116.9元/平方米,同比增長10.1%..

來自鏈家二手房研究院的統計結果顯示,近年南山和寶安的住房市場租金問題一直領漲全市。1—9月,全市經濟租金收入漲幅為16.8%,而領漲的仍為南山和寶安,其漲幅可以分別進行達到19.3%和19.2%。鏈家二手房研究院總經理肖小平老師告訴我們,這正是中國由於南山、寶安是深圳發展品牌文化服務學生公寓的主戰場,這些做服務人才公寓的企業和個人沒有出手比普通租客大方,因此帶動了我國整個南山和寶安住房金融租賃資產價格的上漲。

提供酒店服務式住宅 月租,位處九龍城核心地段,出行便利。作為綜合養生社區概念項目,配套設施齊全,當中包括24小時護理支援、長者照顧、復康治療、多元興趣班、管家服務等,為追求品質生活的銀髮一族打造多元化社區。

服務式公寓

它指的是提供一個完整的,獨立的,具有自我服務能力和長期居住的住宿的客人,它的一個或多個臥室的公寓,並配有獨立的客廳和一個設備齊全的廚房和用餐區。

服務式公寓的本質是酒店管理物業,卻融合了酒店設施與家庭教育特色為一體,並提供一個低於其他酒店市場價格的中長期住宿信息服務。由於我國普通的酒店企業不會產生提供洗衣機、廚具等居家必備的電器,因此我們居家特色是服務式公寓與酒店的最大區別之一。

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